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  2019年9月，打算做餐饮生意的吴某在某市一商圈看中一间商铺，并与业主万某签订了为期7年的租赁合同，约定前两年支付固定房租，此后的房租随行就市。随后，吴某出资装修了该商铺。经过几年发展，商铺所在的商圈渐成规模，人流量持续增加，周围商铺的房租水涨船高。

  2023年9月，万某提出涨租金。因涨幅较高，吴某考虑后决定退租，双方约定于当年10月15日退房。退房当日，万某发现屋内电线下垂，吊顶石膏，木柜、隔挡上尽是破洞，地暖管污水从地砖上的洞眼里往外冒……万某要求吴某到场解释，但其未出现，且一直拒接电话。

  为此，万某诉至法院，要求吴某赔偿垃圾清理费、房屋设施修复费、延误出租期间的租金等各项损失2万余元。

  经办法官了解，吴某在决定搬离后，回想当初自己斥资装修的店面如今却要让其他人用，越想越不甘心，遂在交房前几日带着几个朋友，用电钻等工具破坏了店面中无法拆卸的吊顶、地砖、柜子、马桶、水池等，留下满房垃圾。

  法院认为，吴某经万某同意后装修此商铺，双方解除合同时应约定解决方法，没有约定的，按照是否形成附合来确定装修物的权属及费用承担相应的责任。吴某擅自破坏性拆除地砖、吊顶等已形成附合的装修物，且损坏了房屋电路、地暖管道，给万某造成损失，应当承担赔偿责任。

  随后，法官结合民法典等有关规定法律法规向吴某释法，促使二人达成和解，吴某当庭支付1.5万元赔偿金。

  装修物分为已形成附合和未形成附合两种情况，对于未形成附合的装修物，如空调、热水器、可拆卸的灯具、家具等，其所有权属于承租人，原则上可以由承租人拆除取回。对于已形成附合的装修物，如地砖、吊顶等，由于其与房屋建筑结构紧密结合，不宜分离或分离成本过高，一般不允许承租人拆除。

  法官提醒，租房过程中，承租人应按照约定用途使用房屋，妥善维护房屋设施，如需装修要取得出租人同意，退租时应合理拆除装修物，不得对房屋设施造成损失破坏，对无法拆除的装修物应与出租人友好协商，向出租人交还完好状态的房屋。

  记者7日从通号（郑州）电气化局集团有限公司获悉，12月6日22时35分，由该公司承建的三门峡崤函大道下穿立交顶进项目工程，在施工全套工艺流程中发生边坡塌方，5名实施工程人员不幸遇难。目前，公司已启动突发事件应急预案，与地方政府共同开展救援工作，事故详细原因正在调查中。

  这两天#高市早苗被曝自身难保#话题冲上热搜，引发关注据央视网报道，专家这样认为，高市早苗之所以在上疯狂试探，加以挑衅，主要有三个原因：①为自己捞取政治资本。②为日本实现“修宪扩军”寻找借口。③测试美国的反应。日本何尝真正考虑过台湾的处境及感受。

  山西省纪委监委网站12月5日消息，太原市迎泽区委书记李慧涉嫌严重违纪违法，目前正接受省纪委监委纪律审查和监察调查。李慧，女，1972年11月生，山西阳曲人，中央党校研究生学历，党员。李慧曾任太原市万柏林区委常委、统战部部长，太原市侨联主席等职。

  中越情侣开色情餐厅获利24亿越南盾，越南空姐与中国男友组织200人卖淫。

  首次！福建海事局联合交通运输部东海救助局举行台湾浅滩海域搜救应急演练 #福建海事开展台湾海峡搜救演练行动

  9死7伤！G30连霍高速K3906公里附近，5辆大车、7辆小车接连发生追尾

  12月6日，盐城市东台市召开领导干部会议，宣布江苏省委关于东台市委主要负责同志调整的决定。江苏省委批准：李杰同志任东台市委书记，商建明同志不再担任东台市委书记职务。李杰 资料图公开简历显示，李杰，男，汉族，1973年7月生，江苏姜堰人，党员，本科学历。

  日本首相高市早苗，恐怕未曾料到，一份来自海牙国际刑事法院的“关切”，可能会让她的名字与“战争罪共犯”这种惊悚的词汇联系在一起。这不再是外交辞令的交锋，而是一记可能直接发往东京的法律重拳——国际逮捕令。

  相比以往那些下台了，都还不忘在公众面前端着的前首相，石破茂那可真就是别样的风采了，绝对是日本首相中的异类。